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房梁生虫腐朽、窗户摇坠海口骑楼危楼林立有4大原因

新闻追踪《海口骑楼“危”机》

海口拱廊危楼比比皆是,原因有四

南国都市报,9月5日(记者方晁锋)本报报道海口拱廊危楼后,引起海口市龙华区政府的关注

海口市龙华区住房和建设局回复说,海口市有很多危险的拱廊建筑,房梁腐烂,窗户摇摇欲坠,维修保养多年没有有效进行。存在这些问题主要有四个原因:

(1)拱廊区缺乏总体规划,缺乏对建筑风格控制及相关技术指标的明确规定,导致“原址、原拆迁、原施工”的做法持续了近十年,市民不愿报告施工情况。

(2)主要责任不明,存在多头管理现象。许多部门参与管理,但实际上它们没有得到有效的管理。参与管理的单位包括市住房安全管理站、市文物局、拱廊开发公司、拱廊办公室、区街道办事处、区文化旅游局、区住房和保险中心等部门。

(3)目前,文化遗产管理局尚未确定保护范围。整个区域由拱廊开发公司开发和建造,该公司没有承担适当的管理责任。保护和建设的模式不适合该地区目前的发展。

(4)缺乏维护和保护资金 “住房和建设局”建议政府首先支付维修费用。

南国都市报9月5日电(记者方朝峰)针对存在的问题,海口市龙华区住房和建设局建议海口市计委加快编制拱廊区详细保护规划,突破新规划中原有危房改造要求的“原建筑间距、原面积、原层数、原风格”规定,解决建筑法规与意愿之间的矛盾。 同时,建议海口市文物局划定文物保护范围。文物局负责保护范围内的文物建筑事务,海口市政府应明确决定是区政府还是拱廊开发公司负责保护范围外的事务。

房屋维修的主体是财产的所有者。当业主不愿出资建设时,建议市政府划拨专项维修资金用于该区域危房改造,区政府代表业主出资维修,确保不发生安全事故。 下次提交建设或收取资金时,业主应偿还费用或从收取的资金中扣除。

拱廊办公室

拱廊保护需要“外力”

南国都市报,9月5日(记者方朝峰)海口古老的拱廊建筑不时倒塌,再次呼唤拱廊保护 不过,记者从采访中了解到,自2011年以来,海口拱廊办公室只批准了168份符合设计要求的建筑申请,数量仍然很少。 在房主长期没有主动申请修缮的情况下,有什么方法可以延缓这些古建筑的灭绝,成为关心拱廊的人们讨论的话题。

拱廊办公室相关负责人在接受记者采访时表示,拱廊公司财力不足,目前正计划与HNS集团合并。同时,希望通过吸引大型企业的合作,对骑楼古建筑进行保护和开发。 “拱廊的保护需要市政府与大型企业协商合作,在大型企业整体的帮助下从根本上解决问题。 ”拱廊办公室的相关负责人说道

别山之石

由内向外变化传播新活力

1广州拱廊

十多年来一直在不断翻新和保护,基本恢复了原有的立面外观,让老街焕发出“第二春”的光彩

2澳门拱廊

新拱廊建筑与旧拱廊和谐共存,营造浓厚的邻里氛围和商业氛围,成为旅游景点。

这些成功的例子有一个共同点。一方面,他们注重保持原有的立面外观,包括细部线条、装饰图案、原始木质百叶窗等。另一方面,拱廊本身也在与时俱进。内部生活设施及周边配套工程进行了改造,以适应现代生活的要求,使拱廊焕发出新时代的活力。

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为防止破旧建筑倒塌而竖立的柱子

9月2日晚上11点左右,海口以南博爱一栋旧住宅楼的二楼墙体倒塌。幸运的是,没有人员伤亡。 事件发生后,古建筑的安全与保护再次成为讨论的焦点。 近年来,海口拱廊的一些古建筑不时倒塌,这些现象背后的一些深层问题令人担忧。

自2011年以来,海口新华北、博爱北、镇东街等街机街区的房屋修缮改造仅批准了168份建设申请,与危房数量相比,仍是一个小数目。 但是,为了防止危房倒塌,目前除了街道办事处和社区委员会的工作人员在恶劣天气前发出的提醒外,没有其他应对措施。

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编辑:谢俊辉