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上周成吴江专场!3盘取证、1盘加推、挂地2宗......

01: 33: 25房地产平台

上周的住房市场数据

上周,苏州的房地产市场真的很火爆。

8月19日,同里和盛泽两个住宅区再次在吴江挂起。最低楼层价格为每单位6221元。

8月25日,央行发布了新的利率调整规定。 > >重!中央银行:两套个人住房贷款的利率不得低于同期LPR加60个基点。

从上周的房地产交易数据来看,无论是新房还是二手房,成交量略低于上周,整体成交情况还是呈现稳中趋势。

根据苏南房地产的观察和统计,上周房地产市场的交易数据如下:

苏州一周住房量概述

上周(8.19-8.25),苏州新房交易总量为1795套,总面积为。 34平方米,比前一周减少4套,环比减少0.2%。其中,有1361个住宅单位和434个非住宅单位。

二手房总量为2164套,总面积为1.55平方米,较前一周减少157套,较前一周减少7.2%。其中,1950年是住宅,214是非住宅。

新房交易量

上周(8.19-8.25)共有1361套住宅成交,成交面积为1.48_。根据区域营业额,吴江区有708个单位成交,占全市的52%;上周在襄城区交易206套,占全市的15%,排名第二;吴中区交易174套,占全市的13%,排名第三。

上周(8.19-8.25),共完成434宗非住宅交易,面积为0.86平方米。从区域交易量来看,吴江区出售159套,居首位。

二手房交易量

上周(8.19-8.25),苏州共售出1950套二手房,面积为0.81平方米。从区域交易量来看,古苏区483套远远领先,占全市的25%,位居第一;吴中区成交398套,占全市的20%,位居第二;园区交易305套,占全市的16%,排名第三。

上周(8.19-8.25),共有214套二手房非住宅成交,成交面积7487.74m2,来自区域交易量,吴中区其他区域领先87套。

苏州新房实用信息披露信息

截至2019年8月25日,苏州可以出售多套住房,可售面积69平方米。

02上周的房地产市场评论

根据苏南房源的不完全统计,上周共有4套证据收集(8.19-8.25),共有1048套房集中在市场上。

其中,最有趣的是南山别墅项目的证据。

此外,上周有4个项目开放,2个纯新项目进行热身。

写在最后

1.最直观的,让我们来看看数据:上周,1799套住宅成交,上周1795套住宅成交,连续两周住宅成交量基本持平,苏州楼市整体成交趋势趋于明朗要稳定。

2.上周,吴江区开通了新希望金林九里项目,但上周吴江区总量达到708套,占新房交易量的一半。

同时,在上周收集的四个项目中,禹州永泽州,中骏云景台和大运河都来自吴江区。可以看出,吴江区仍是苏州房地产市场交易的主要区域,热度不降低。

吴中区上周表现也很好。在8月24日的一天之内,一个纯粹的新报价被打开,旧的报价作为证据。

徐汇广告局宏亭94家外国房屋首次开业,不到一小时就售罄。利用这一势头,徐晖元高级部门徐婷将于本周开幕。

作为吴中区的价格限制,南山山庄刚刚提出平均1.5W/Ping的报价。相邻的新项目接近2.5W /水平,二手房价格一般达到2W /水平。房价直接挂掉5000 /平,我相信它会吸引很多新客户。

该项目将于8月27日正式开放。

/图片来自南山别墅公寓

4.从土地市场的角度来看,上周挂了两个地块,并将在8月的最后一周进行新的射击。可以说整个八月在吴江非常繁忙。

中央银行颁布了新的利率调整规定。虽然住房贷款的利率是市场化的,但它也设定了利率的底线。一般来说,我们仍然坚持“住房不炒”的基调。

上周的住房市场数据

上周,苏州的房地产市场真的很火爆。

8月19日,同里和盛泽两个住宅区再次在吴江挂起。最低楼层价格为每单位6221元。

8月25日,央行发布了新的利率调整规定。 > >重!中央银行:两套个人住房贷款的利率不得低于同期LPR加60个基点。

从上周房地产市场的交易数据来看,无论是新房还是二手房,交易量都比上周略低,整体交易情况依然稳定。

根据苏南房地产的统计数据,上周房地产市场的交易数据如下:

苏州每周库存总结

上周(8.19-8.25),苏州新房总量为1,795套,总成交面积为3.34平方米,较上周减少4套,较上月下降0.2% 。有1361个住宅单位和434个非住宅单位。

二手房交易总量2,164套,总交易面积0.55平方米,比上周减少157套,比上月减少7.2%。其中,1950年是住宅,214是非住宅。

新房销售量

上周(8.19-8.25),共有1,361套住宅成交,成交面积48m2,从区域交易量,吴江区708套成交引领楼市,占全市的52% ;上周襄城区每笔交易206套,占全市的15%,排名第二;吴中区销售174套,占全市的13%,排名第三。

上周(8.19-8.25),共完成434宗非住宅交易,面积为0.86平方米。从区域交易量来看,吴江区出售159套,居首位。

二手房交易量

上周(8.19-8.25),苏州共售出1950套二手房,面积为0.81平方米。从区域交易量来看,古苏区483套远远领先,占全市的25%,位居第一;吴中区成交398套,占全市的20%,位居第二;园区交易305套,占全市的16%,排名第三。

上周(8.19-8.25),共有214套二手房非住宅成交,成交面积7487.74m2,来自区域交易量,吴中区其他区域领先87套。

苏州新房实用信息披露信息

截至2019年8月25日,苏州可以出售多套住房,可售面积69平方米。

02上周的房地产市场评论

根据苏南房源的不完全统计,上周共有4套证据收集(8.19-8.25),共有1048套房集中在市场上。

其中,最有趣的是南山别墅项目的证据。

此外,上周有4个项目开放,2个纯新项目进行热身。

写在最后

1.最直观的,让我们来看看数据:上周,1799套住宅成交,上周1795套住宅成交,连续两周住宅成交量基本持平,苏州楼市整体成交趋势趋于明朗要稳定。

2.虽然上周吴江区金林九里项目只有新的希望,但上周吴江区的总交易量达到708套,占新房成交量的一半。

与此同时,在上周收集的四个项目中,琶洲泽泽楼,中骏云景台和大运河三个项目均来自吴江区。可以看出,吴江区仍然是苏州房地产市场的主要区域,并没有减少热量。

3,吴忠区上周的表现也不错,8月24日的一天内,一个纯新盘首先开盘,一张旧盘供证。

徐汇宣传部和红亭的94套翻新平房首次开业,不到一小时就售罄。利用这一势头,汇辉部门的高层徐汇将于本周开业。

南山别墅刚刚需要吴中区的价格限制,整体创纪录的价格是1.5W /平。新的市场进入项目接近2.5W /平板,二手房的价格一般达到2W /平。房价直接倒挂5000 /平,相信会吸引很多客人。

该项目将于8月27日正式开放。

/图片来自南山别墅公众号

从土地市场的角度来看,上周有两块土地被绞死。在8月的最后一周,将迎来一片新的土地。整个八月可以说吴江非常忙碌。

中央银行发布了新的利率调整规则,抵押贷款的市场利率也规定了利率底线。总的来说,它仍然坚持“坚持而不是投机”的基调。

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