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一场全新的资本角逐:BIM激活未来建筑市场

建筑信息模型(BIM),即建筑信息模型技术及其应用,是一种建筑信息模型,是一个完整的信息库,主要贯穿整个项目生命周期,用于设计和施工的全过程。它引进中国后,近年来取得了很大的发展。例如,北京2008年奥运会奥运村、南水北调、香港地铁等项目的空间规划和物资管理信息系统应采用BIM。谷音基金研究所认为,在中国建筑量巨大的背景下,BIM发挥着重要作用。同时,新型城镇化的深化、可持续发展、国家资源管理信息化等要求进一步决定了BIM与中国建筑业“亲和力”的必然性,预示着新资本竞争的到来。

创新与创新,颠覆传统建筑行业

在世界建筑行业领域,如果将计算机辅助设计技术的应用视为工程设计的第一次革命,那么BIM技术的实现就是互联网时代的第二次革命。在这场革命中,BIM完成了对传统建筑行业的颠覆,使建筑的视觉设计成为可能,进一步推动了建筑行业的创新和发展。BIM将对科技进步和行业转型升级产生重要影响。BIM也将成为建筑业发展的巨大推动力,有效提升行业信息化水平,提高工程项目精细化管理水平和综合交付能力,促进工程项目效益和效率的显著提高。

此外,对于设计院、业主、施工企业和咨询单位来说,应用BIM将改变他们的工作方法和结果。设计院可以使用BIM技术检查设计错误,降低返工率。业主可以提高工程质量,优化工期,降低成本。建筑企业可以利用BIM建模和管道集成;成本咨询公司可以节省工作量并及时发现问题。

当前的形势政策创造了一个新的投资蓝海

互联网时代。信息技术的发展是大势所趋。目前的情况就是这样。那些利用这种情况的人肯定会抓住第一个机会。那些忽视它的人肯定会被时代淘汰。BIM是建筑行业企业不可阻挡的洪流,冲击着建筑领域,潜力巨大,前景广阔,完美解决了当前建筑领域信息化的瓶颈问题,极具价值。

事实上,不仅越来越多的企业开始重视BIM的价值,而且国家部门和地方政府近年来也一再强调BIM的重要性:2011年,住房和建设部发布了《年建筑业信息化发展纲要》,2014年,住房和建设部发布了《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》,再次明确了BIM等信息技术在工程设计、施工、运营和维护的全过程中的应用。然而,2015年发布的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》甚至要求,到2020年底,以国有资金为主投资的大中型建筑、申请绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范区的勘察、设计、施工、运营和维护的BIM集成项目比例应达到90%。这一政策为BIM带来了更大的机遇。上海、辽宁、浙江、山东、广东、湖南、广西等地方政府也相继出台文件,推动BIM的应用和发展。

根据大数据信息和相关研究报告,谷音基金认为BIM具有内在的科技潜力和市场潜力。同时,政府政策的不断推进也“定义”了BIM的投资前景。到目前为止,许多房屋公司已经“锁定”了BIM,一个新的蓝海。对于其他投资者来说,他们也一直在等待机会,大规模的资本竞争迫在眉睫。