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土地用途要改变,谁说得算

小昭说,他家的农田是永久性的基本农田,有一个品牌名称。现在由于土地利用总体规划的变化,它将被转化为建设用地。这合法吗?

我们提醒您,在依法划定永久性基本农田后,任何单位和个人不得擅自占用或改变其用途。土地利用总体规划还必须严格保护永久性基本农田,严格控制非农建设占用农用地。耕地的数量和质量与开发复垦的耕地数量和质量相平衡。

我国实行永久性基本农田保护制度。1、经国务院农业和农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地的耕地;2.水利和水土保持设施良好的耕地正在进行改造,可以改造的中低产田和已建成的高标准农田也在进行改造。3.蔬菜生产基地;4、农业科研教学实验场;5.国务院规定应当划定为永久性基本农田的其他耕地和其他耕地,应当按照土地利用总体规划划定为永久性基本农田,并予以严格保护。

同时,永久基本农田应纳入国家永久基本农田数据库进行严格管理。

严禁擅自调整县级土地利用总体规划和乡(镇)土地利用总体规划,逃避基本农田永久性农用地转用或征地审批。永久性基本农田转为建设用地的,应当经国务院批准。同时,永久性基本农田依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避开永久性基本农田。涉及农用地转用或者征用土地的,必须经国务院批准。

因此,在小昭这样的情况下,除国务院批准外,其他部门不得擅自改变永久性基本农田的用途。因此,你必须注意。

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